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买房遇过碰上这4类房子,切记别贪便宜买,可能房产证都办不下来

科技新闻网 2019-10-08 12:31:19

买房遇过碰上这4类房子,切记别贪便宜买,可能房产证都办不下来

买房遇过碰上这4类房子,切记别贪便宜买,房产证都可能办不下来

现在房价这么高,如果买房之后,没有办法办房产证的话,那么不管是谁遇到,都会内心崩溃的吧,因为房产证对我们来说是非常重要的,是我们合法权益的一个证明,如果没有它,那么我们就没有我们所买房子的占有权了,下面给大家说说,四种千万别买的房子!

1、没满五年的经济适用房

经济适用房的性质比较特殊,虽然允许私人转让,但是如果它建造的年限不够五年的话,那么这种房子是不可以进行买卖活动的,不过由于不少朋友的经济能力不大强,所以就会比较喜欢买这种房子,但是如果它不足五年的话,我们是没有办法去办房产证的,也就是意味着我们没有办法利用房产证来保护我们自己的权益,所以大家在购买这类房子的时候,最好是先了解下所要买的房子是否已经满了五年之后,再进行购买。

2、 不法商家开发的楼盘

如果所要购买的房子的开发商没有五证二书的话,那么意味着这个楼盘的房子是没有受到相关部门的合法检验的,所以假如你购买这类房子,想要办房产证的话,也是不可能的,所以大家在购买房子的时候,要先看看开发商有没有五证二书,如果没有的话,那么就别买这个楼盘的房子,因为不合法。

3、 小产权房

这类房子是在集体在土地建造出来的,所以如果没有正常的渠道去进行销售的话,那么这类房子只能够自己用来住,如果卖给别人的话,那么他们是没有办法办到房产证的,而且以后如果政府想要开发你房子所在的土地,而你没有房产证的话,那么是没有办法得到政府给予的补偿的。

4、 有些被查封的房子,

这类被相关部门查封的房子,大家千万不要买,而正常能够遇到这种情况,都是在购买二手房的时候,所以如果你购买的房子是二手房的话,那么先要了解清楚,购买的这个房子是否被法院查封,或者是有没有在哪里抵押了,因为有这两个情况之中的一个,那么即使你买了这个房子,你也是办法办到房产证的。

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