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70年后房产到期将属于谁?来听听专家怎么说

科技新闻网 2019-10-09 12:35:02

70年后房产到期将属于谁?来听听专家怎么说

相信大家在买房的时候都需要遇到这种情况,那便是自己一般来说商品房都是拥有着70年的房产使用权,而这个70年的房产权是属于国家租借给我们的土地使用权的,有些人认为自己的70年的房产权到期了会如何呢?接下来就让咱们来看看专业人士怎么说的:70年产权到期后,房屋还属于自己吗?听一听专业人士怎样说。

首先,我们要知道的是70年的房产权到期了只是我们的房产土地使用权到期了而已,而我们花了钱买下来的房屋才是属于我们自己的,不再是所谓的租借的,而到期了之后我们只是选择把租借土地转移还给了国家。

可能有些人觉得70年房产权真正的使用权都是拥有着70年的使用权了吗?其实并不是这样的,产权开始计算不是从我们拿到房产证开始的,而是开发商在办理了一系列的手续后开始计算的,所以说到了你的手中就不一样了,一般还拥有着将近60年的产权的。

而有些人觉得自己的房产权到期了可能就开始精湛昂起来了,但是并不用多加的担心了。因为一般来说国家既然把钱租借给对方了,那么到期了自然还是可以继续租借的。到时候自己携带着房产证以及与自己有关的证件到相关的部门进行租借续租。到时候办理完了之后你便成功缴纳续费好了。

还有一点便是在于租借的时限一般来说只有100年的时间了,要不然土地这样续租下去可能便可能要“浪费”了,到时候国家便会在100年之后选择回收了,回收的土地将会被重新的利用起来了,而你的房屋自然也会被拆迁的,不过别因为拆迁了就需要担心了,因为拆迁之后国家会给于房屋拥有者的补偿金,而且补偿金的多少还需要考虑到你的房产的价值来判定的。

有些人会认为房屋使用100年不管在质量方面多好,100年也会变得更加的不安全了。所以拆掉了也是为了居住者的人身安全。所以到了100年进行拆迁的话,到时候也不会因为你的房屋受到影响,而且到时候拆迁了还能够给你一定的拆迁补偿金。总的来说就算70年的产权到期了也没关系的,只需要续租就好了,而你买的房子也是属于你的。

综上所述便是70年产权到期后,房屋还属于自己吗?听一听专业人士怎样说。对此,大家还有其他的看法吗?欢迎给小编留言。

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