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未来买房或许会亏本,只是这几类房子,买了却可能是几代人的债

科技新闻网 2019-10-09 12:31:43

未来买房或许会亏本,只是这几类房子,买了却可能是几代人的债

对于目前的楼市环境,相信大家应该都有所了解。曾经说了很多次的楼市降温,终于看到了明显的降温,在各种的房产交流群或者房产人的朋友圈里,或多或少都能察觉到房子不好卖这么一个信号。

这一点不论是新房还是二手房都是如此,尤其是三四线城市的二手房更是开始了大幅的下滑,所以对于未来买房可能会亏本的情况,不少朋友应该都有了心理准备。只不过,有的时候买房亏点本还算可以接受,如果遇上这几类的房子可能就不是简单的亏本了。

第一类:曾经被蒙蔽的老破小

在曾经的房价浪潮中,很多城市的老破小可以说枯木逢春犹再发,套上了各种的光环,房价更是一天比一天高。然而,当时楼市大潮褪去之后,最先受到打击的就是这些所谓的老破小房子。理论上来说,城市的中心并不是一成不变的,当城市中心转移之后,曾经备受追捧的老破小只能是被浪潮冲的七零八落。

要说我国唯一可能不会变动的市中心,可能也就是北京了,毕竟北京的背后有着很多的含义。但是,雄安新区还是开始了,所以所谓占据城市中心光环的老破小估计会是在楼市降温之下最先倒霉的一类房子。当你背负高昂房贷,拿下这么一个住不好又卖不掉的房子之后,这个房贷可能会成为几代人的债。

第二类:总是被人诟病拆不动的高层

对于高层建筑未来的命运,相信一些朋友应该都有看到过类似的文章。那就是这些高层逐渐随着时间增长之后,变得破败不堪之后应该怎么办?不论你愿不愿意相信,未来高层建筑的命运可能真的就是被放弃和炸掉。毕竟这样的高层建筑维修成本还是很高,当然这里也不排除未来技术的发展,只是旧时代技术的住宅并不一定能够适应新时代技术而已。

不过,对于只是自住的朋友来说,其实并没有太多的选择,毕竟对于目前的我们来说有一个房子就已经很难了,不要说去考虑其他太多的东西了。 再者说了,这些大规模的时代发展问题,到了那个时候自然就会解决的办法,作为普通人的我们考虑太多也没啥意义。

第三类:最近几年的新建住宅

曾经某位房企高管就说过这么一句话,叫做这两年的房子质量将会是最差的,最好不要买。这里的原因无非就是因为这两年的楼市调控导致楼市资金收紧,房企资金压力大房屋质量自然就会有折扣,碧桂园、万科这些知名房企之前不也是被爆出过质量问题嘛,相信大家还是有所印象的。

对于很多家庭来说,买一套房子可能掏空几代人的积蓄,不说未来房子可以继续增值,至少说能够住的安心,房屋质量没有问题才行。然而,这几年的楼市环境下,房屋质量的保证可能就要大大下降了。所以要想避免让这样的房子成为未来几代人的负债,大家要么选择成熟的二手房,要么就是选择大品牌开发商的房子。尽管说之前大开发商也不靠谱,但是大开发商的品质保证终究还是要高于小开发商的。

因此,对于未来将要买房的朋友来说,当房价变得稳定之后,反而需要更加长远的眼光来看待问题,只有这样才能避免自己再次被房子捆绑了哦。

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